Saint-Bruno-de-Montarville, Montérégie, QC J3V3T6
$1,250,000
MLS: 26306862
Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.
Caractéristiques de l'immeuble
-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et
systèmes de chauffage et climatisation indépendants.
-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée
privée.
-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine
effervescence commerciale à Saint-Bruno.
Détails supplémentaires
-Disponibilité : Début 2025
**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos
clients directement sur place. Nous demandons votre
collaboration pour éviter les visites non encadrées,
surtout durant les heures d'ouverture**
-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas
à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition
d'un commerce serait envisagée.
-Aucun bail, propriétaire occupant.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une
visite professionnelle.
Included : Fixtures, Bureaux dans l'office au RDC, Stores
Excluded : Meubles meublant et articles et inventaires de la Boutique,Étagères
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Agent Information
Overview
| Liveable Area | N/A |
|---|---|
| Rooms | 0 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1953 |
Building
| Property Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Building Type | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 17.5x15.52 M |
| Lot Size | 886.9 MC |
Expenses
| Assurances | $ 3238 / année |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 6300 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2584 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 14952 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 491 / année |
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Charateristics
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Boutique de cadeaux |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |