485 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H4X5    $685,000

Bienvenue au Triplex au Mont St-Hilaire ! Rare sur le marché, niché dans un quartier paisible et à proximité par la majestueuse Montagne St-Hilaire, idéal pour propriétaire occupant ou possibilité augmenté les revenus. Cette immeuble offre 3 X 4,5 et 5 espaces de stationnements. Immeuble très bien entretenu promet confort et commodité à ses résidents.

Secteur très en demande, à proximité de tous les services
et transport en communs.

Une vrai rareté dans la région, le triplex à subit beaucoup
de travaux depuis 2022.

Excellent potentiel d'augmentation des revenus, ou
propriétaire occupant.

#489 (s-sol) : 1 190$/mois 2 Stationnements avec remise,
non- chauffé/éclairé, non meublé
#485 (RDC): 865$/mois 2 stationnements avec remise,
Non-chauffé/éclairé, non meublé
#487 (1er étage) :885$/mois 1 stationnement avec remise,
non-chauffé/éclairé, non meublé

*Revenu pour 1er juillet 2024-2025 sera de 35 280$.

**Valeur potentiel locative de plus de 44 000$/an.

**OPPORTUNITÉ de Refinancement à un taux de 2.29% jusqu'en
mai 2026**
Détails et conditions s'applique (voir courriel du
directeur de compte de la caisse Desjardins)

Visite possible après offre achat accepter et lettre d'une
pré qualification bancaire.