35 Rue des Conifères, Sainte-Julie, QC J3E

Vendu

35 Rue des Conifères, Sainte-Julie, QC J3E

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1975
MLS: 28026447

Description

Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige située dans un quartier recherché de Sainte-Julie. Explorez le raffinement absolu de cette propriété de luxe, méticuleusement rénovée avec des matériaux d'exception où chaque détail respire l'élégance, créant une atmosphère de confort sophistiqué. Laissez-vous séduire par le mariage subtil de l'opulence et de la qualité lors d'une visite qui dévoilera un mode de vie distingué à chaque coin.

Cette sublime propriété complètement rénovée, avec garage
et piscine creusée, incarne l'essence même du prestige et
du luxe. Sise sur un terrain de 12 372 pieds carrés et
agrémenté d'arbres matures, cette demeure possède une
localisation de choix dans un quartier paisible et tout
près des services.

À votre arrivée, deux halls d'entrée indépendants vous
accueillent avec élégance, l'un agrémenté d'un mudroom
pratique avec accès à une salle d'eau et l'autre d'un
cellier sophistiqué. Une des entrées mène de l'intérieur du
garage directement à l'intérieur de la propriété.

Le salon, rehaussé d'un foyer recouvert de pierres
naturelles, émane une chaleur raffinée, tandis que la
cuisine devient le coeur de la maison avec un îlot pouvant
accueillir plusieurs convives, ses comptoirs en marbre et
une cuisinette fermée (Pentry) ajoutant une touche de
fonctionnalité. Dans cet espace à aire ouverte, vous
pourrez jouir d'un vaste mur rideaux laissant pénétrer une
abondance de lumière naturelle, une porte patio de 9 pieds
par 16 pieds, un plafond de 10 pieds et des planchers de
bois blanc blanchi. Le tout apportant un mélange de
textures et de couleurs chaudes au style épuré apportant
une ambiance douce et chaleureuse.

Les cinq chambres à coucher, véritables sanctuaires de
confort, comprennent deux suites avec salles de bain
attenantes avec planchers chauffant, offrant une intimité
et un luxe inégalés.

La salle familiale du sous-sol peut facilement être
aménagée selon vos besoins et envies, se transformant en un
espace de réunion idéal pour des moments mémorables. Les
possibilités sont nombreuses; salle de jeux, bureau ou
cinéma maison! Laissez libre recours à votre imagination.

À l'extérieur, la cour arrière se métamorphose en une
véritable oasis, avec une vaste terrasse possédant une
cuisine d'été pour des soirées enchantées. Profitez
pleinement des journées d'été dans la piscine au sel,
creusée et chauffée, qui incarne le summum du raffinement.
Appréciez cet espace extérieur très intime et avec vue sur
le Mont-Saint-Bruno.

Chaque coin de cette résidence a été méticuleusement conçu
pour refléter un engagement envers la qualité supérieure et
le prestige. Des matériaux de première qualité aux
finitions exquises, chaque détail est une déclaration de
style et de sophistication. Cette maison représente bien
plus qu'une simple propriété; c'est une expérience de vie
inégalée, où le luxe et le confort fusionnent pour créer
une demeure qui transcende les attentes et incarne le
raffinement absolu.

Bienvenue dans un monde où le prestige prend vie au
quotidien.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.7 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.9 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.4 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.3 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.11 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle d'eau	6.3 x 5 P	RJ	Céramique
Autre	3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.8 x 26.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	9 x 17.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	11.11 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.1 x 10.10 P	Sous-sol	Marbre
Chambre à coucher	11.10 x 10.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	5.11 x 11.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	7.2 x 12.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.64x18.37 M
La Taille Du Lot	12372 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2960 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4995 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 634 / année

CARACTÉRISTIQUES
N/A

Sandra Binette

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Vendu