3325 Rue de la Viorne, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V

$724,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 14608309

Description

Charmante maison de ville dans le secteur recherché de St-Bruno. La maison est stratégiquement située à proximité de tous les services essentiels, offrant ainsi une commodité optimale au quotidien. Une localisation idéal pour faciliter votre vie quotidienne. À 3 min du train de banlieue, transport en commun, à 5min des promenades St-Bruno, route 116, autoroute 30, 10 min du dix30)

Maison spacieuse, grande cuisine ouverte sur la salle à
manger avec foyer au gaz deux faces, ainsi qu'un charmant
coin dînette. Idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la
convivialité.

La pièce au-dessus du garage offre une polyvalence
intéressante, que ce soit comme bureau ou salle d'exercice.
De plus, la commodité d'une salle de lavage adjacente
ajoute une touche pratique à cet espace multi-fonctionnel.

L'étage propose trois chambres, une conception idéal pour
une chambre principale avec walk-in et adjacent à la salle
de bain, offrant un accès pratique et élégant à cet espace.

Sous-sol avec salle familiale, une chambre pratique pour
les invités ou rangement supplémentaire, une salle de bain
complète pour plus de commodité. Un espace polyvalent pour
répondre à divers besoins.

La maison est disponible dès maintenant, prête à accueillir
de nouveaux résidents. Une opportunité à ne pas manquer
pour profiter de tous les avantages de cette charmante
demeure.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.1 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5.1 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 16 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.2 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	15.1 x 11 P	Sous-sol	Autre
Rangement	3.11 x 11.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x10.52 M
La Taille Du Lot	4575 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2752 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4266 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 451 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Sandra Binette

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