3120 Boulevard Moïse-Vincent, Saint-Hubert, QC J3Z 0C4
(514) 248-0074
sandra@sbinette.com

#101 - 3230 Rue Olivier Beaulieu

Située dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, cette propriété a toutes les caractéristiques d'une maison unifamiliale, mais avec les avantages de la copropriété. Offrant une vue imprenable, adossée au golf, vous serez charmés par les couchés de soleil.

Dès votre arrivée, vous serez enchantés par le charmant
porche fleuris.

Hall d'entrée fermé avec portes françaises.
L'espace aires ouvertes vous offre une vue panoramique sur
le golf.

Un vent de fraicheur a modernisé le rez-de-chaussée :

- Cuisine : Ajout de comptoir en merisier et quartz,
dosseret en céramique et poutres de bois.
-Salle à manger : Ajout d'une desserte sur mesure.
-Foyer au gaz agrémenté de ses charmantes tablettes en bois.

Le quartier des maîtres possède un walk-in ainsi qu'une
salle de bains privée munie d'une grande douche en
céramique avec porte vitrée.
2e chambre de bonne dimension.
Boudoir ou 3e chambre donnant accès au patio.

Une 2e salle de bains munie d'une seconde douche en
céramique dessert les chambres secondaires.

Salle de lavage séparée avec évier et rangement.

Patio double avec dalle de béton. Ajout de luminaires et
stores solaires en 2021.

La pièce au sous-sol peut être aménagée en salle
d'entrainement ou salle familiale.

Garage double privée, chauffé.

Occupation Décembre 2021, parfait pour les fêtes !

Included : Fixtures, Aspirateur central et accessoires, Cellier, Lave-vaisselle, Stores, Toiles, Pôles et Rideaux, Système d'alarme, toile solaire (terrasse extérieure)

Excluded : Fixtures dans la salle à manger, Cinéma maison avec les hauts parleurs.

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hall d'entrée 6.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 10.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.9 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant

Charateristics

Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel