230 Rue Brunelle, Sainte-Julie, QC J0E

$1,444,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 10554010

Description

Villa contemporaine de prestige située dans un quartier résidentiel paisible. Magnifique aménagement paysager unique à proximité du Club de golf de La Vallée du Richelieu. Salon spacieux avec plafond de 18". D'autres joyaux avec sa magnifique mezzanine offrant un bureau et séjour. Une suite principale avec grand walk-in et salle de bain attenante avec vue sur le jardin, style hôtel de luxe !!!

Unique résidence de prestige, construction 2019, située à
Ste-Julie, à quelque 20 minutes du centre-ville de
Montréal, dans un quartier résidentiel paisible et voisin
du Club de golf de La Vallée du Richelieu. Exceptionnelle à
maints égards pour son aménagement optimal et ses matériaux
de grande qualité, elle offre entre autres un espace de vie
ouvert d'environs 2400 pc2, une imposante mezzanine pouvant
loger une chambre supplémentaire ou Bureau.

La cour arrière avec piscine chauffée, agrémentée d'une
chute d'eau et foyer au gaz, se fondent parfaitement dans
un environnement harmonieux en un espace de relaxation et
un havre de paix.

Le projet est en copropriété (2844.44$/année)
Les services suivants:
Déneigement(propriétaire et rue) Fond de prévoyance et
imprévus, Frais Financiers, Paysagiste, Système
d'irrigation.

Rien n'a été épargné pour permettre une vie de famille des
plus agréables.

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Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.7 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.8 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	15.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	17 x 24 P	2ième étage	Bois
Autre	11 x 24 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.2 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.5 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	24 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x59 P
La Taille Du Lot	522.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3528 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5721 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 719 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère

Sandra Binette

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