3120 Boulevard Moïse-Vincent, Saint-Hubert, QC J3Z 0C4
(514) 248-0074
sandra@sbinette.com

222 Rue Brunelle

Villa contemporaine de prestige située dans un quartier résidentiel paisible. Magnifique terrain, un aménagement paysager unique avec vue sur le Club de golf de La Vallée du Richelieu. Salon spacieux avec plafond de 18", cuisine avec cellier personnalisé, planchers de bois d'érable. D'autres joyaux comme une salle de sport sur la mezzanine, une suite principale avec grand walk-in et salle de bain attenante style hôtel boutique de luxe!

Unique résidence de prestige, construction 2019, située à
Ste-Julie, à quelque 20 minutes du centre-ville de
Montréal, dans un quartier résidentiel paisible et voisin
du Club de golf de La Vallée du Richelieu. Exceptionnelle à
maints égards pour son aménagement optimal et ses matériaux
de grande qualité, elle offre entre autres un espace de vie
ouvert d'environs 2600 pc, une imposante mezzanine pouvant
loger une chambre.5 chambres à coucher, 3 salles de bain et
un système central au gaz naturel.

La cour arrière avec piscine chauffée, agrémentée de ces 3
foyers au gaz et chutes d'eau, se fondent parfaitement dans
un environnement harmonieux avec le vert du club de golf en
un espace de relaxation et un havre de paix.

Le projet est en copropriété pour les services suivant:
Déneigement(propriétaire et rue) Fond de prévoyance et
imprévus, Frais Financiers, Paysagiste, Système
d'irrigation.

Rien n'a été épargné pour permettre une vie de famille des
plus agréables.

Inclusions suite : Auvent rétractable automatise(Ombrasole)
Accessoires de piscine, Chauffe-piscine (électrique), 3
foyers
au gaz extérieur, lit mural, BBQ (Napoleon prestige, gaz
naturel)Hauts parleurs encastres(5 a l'intérieur)Miroir
dans Gym(Mezzanine)

Included : Four encastré, Micro-onde encastré, Plaque chauffante à gaz, Lave-vaisselle, Hotte (marque Thermodor)Stores électrique, Rideaux, Cellier avec Rack avec compresseur, Fixtures, Racks à TV, Manette de garage, Atelier dans le garage, Deux systèmes de caméra Nest, Système alarme, Auvent rétractable auto

Excluded : Frigidaire, Matelas du lit mural Queen.

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hall d'entrée 9.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.10 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 11.3 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 24.6 x 24.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.5 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.10 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.7 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 12.3 x 9.2 P Sous-sol Béton

Charateristics

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère