1399 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3T6 $1,250,000
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Description
Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.
Caractéristiques de l'immeuble
-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et
systèmes de chauffage et climatisation indépendants.
-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée
privée.
-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine
effervescence commerciale à Saint-Bruno.
Détails supplémentaires
-Disponibilité : Début 2025
**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos
clients directement sur place. Nous demandons votre
collaboration pour éviter les visites non encadrées,
surtout durant les heures d'ouverture**
-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas
à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition
d'un commerce serait envisagée.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une
visite professionnelle.
-Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et
systèmes de chauffage et climatisation indépendants.
-Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée
privée.
-Emplacement : Situé dans un secteur en pleine
effervescence commerciale à Saint-Bruno.
Détails supplémentaires
-Disponibilité : Début 2025
**Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos
clients directement sur place. Nous demandons votre
collaboration pour éviter les visites non encadrées,
surtout durant les heures d'ouverture**
-Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas
à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition
d'un commerce serait envisagée.
Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une
visite professionnelle.
Inclusions: Fixtures, Bureaux dans l'office au RDC, Stores
Exclusions : Meubles meublant et articles et inventaires de la Boutique,Étagères
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 17.5x15.52 M |
| La Taille Du Lot | 886.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3238 / année |
| Coût d'énergie | $ 6300 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2584 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 14952 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 491 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Boutique de cadeaux |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Allée | Asphalte |